栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2022-11-12

（罗湖宣布限制非深户申请公办学位？临时购房、租房也不受理？）

　　2019年1月7日，深圳罗湖区教育局发布《罗湖区2019年义务教育学位申请预告》，提醒家长公办学校学位将出现较大缺口，在罗湖区临时购房、租房，深圳户籍不保证就近入学，非深户籍不受理申请。该消息引起家长的疑惑。

　　罗湖区教育局基础教育科相关负责人表示，该预告是按照2018年1月发布的《深圳市人民政府关于印发非深户籍人员子女接受义务教育管理办法的通知》规定要求的，是全市的统一规定，并非罗湖区自选动作。

　　这份预告都反映了什么情况？

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　　?罗湖区公办学校学位将出现较大缺口：

　　深圳市2019年小一、初一学位申请预计将于4月份启动，根据辖区小一适龄儿童和小学毕业班人数预测，2019年罗湖区小一、初一申请人数还将大幅增加，公办学校学位将出现较大缺口。

　　?类别/积分靠后的适龄儿童需做好到民办学校或回户籍地接受义务教育的准备：

　　在根据学位数量，按照类别/积分高低录取的情况下，部分申请儿童有可能被录取到非地段公办学校或民办学校就读，类别/积分靠后的适龄儿童需做好到民办学校或回户籍地接受义务教育的准备。

　　?全区将实行学区住房学位申请锁定：

　　2019年开始，全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定。一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位（相同父母或监护人的多个孩子不受影响）。

　　根据去年《关于罗湖区2018年义务教育公办学校学位申请的预告》，还只有部分学位紧张片区学校实行学位房锁定(如下图)，如今已全区实行。

　　?在罗湖区临时购房、租房，深圳户籍不保证就近入学，非深户籍不受理申请。

　　租房居住的必须在深圳市没有住宅类房产（没有实际居住的除外）并在学区实际居住满一年以上，即于2018年4月30日前在房屋租赁管理部门登记、备案（截止2019年4月30日连续满1年以上）。

　　?申请学位的住房必须为申请人实际居住。

　　如果没有实际居住，地段学校将不受理学位申请。

　　预告也提及，下列学校学位特别紧张，家长需结合自身情况，提前做好预判和安排。

　　小学

　　凤光小学、红岭小学、笋岗小学、桂园小学、滨河小学、红桂小学、深圳小学、人民小学、洪湖小学、翠北实验小学、锦田小学、螺岭外国语实验小学（含湖贝校区）、翠竹外国语实验小学、翠茵小学、东昌小学、布心小学、东晓小学、淘金山小学、水库小学、北斗小学、罗芳小学、莲南小学、仙桐实验学校（含莲塘校区）。

　　初中

　　笋岗中学、桂园中学、松泉中学、翠园东晓校区、翠园中学初中部、文锦中学、罗湖外语学校初中部、罗湖外语学校初中部实验部、大望学校。

　　罗湖学位事件回顾

　　重点学校宣布对学位房设限又取消，区教育局、校方双双道歉:

　　2018年12月4日，螺岭外国语实验学校宣布对该校学位房购买年限和面积设限，不到30小时后取消。

　　2018年12月6日下午，深圳罗湖区教育局就此发布情况说明，并对引起部分家长担忧一事致歉。当日晚6时12分，螺岭外国语实验学校也在官网致歉，表示将按照罗湖区教育局的要求，“坚持就近入学，按照类别和积分录取”。

　　而翠园中学东晓校区也曾发布公告

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　　称对50㎡以下学位房设限；2018年5月，罗湖区另一所学校也发布过对学位房购买年限面积设限的公告，公告随后同样被删除。

　　这则落款为“翠园中学东晓校区”的招生入学公告，对50平米以下学位房设限为必须实际居住，或提供唯一住宅证明。

　　业内观点

　　李宇嘉

　　深圳市房地产研究中心高级研究员

　　这个问题本质上来讲，是因为优质学位的供给和需求存在严重的错位，这个问题几年来都没有得到解决。那么在这种情况下，优质供给若没有扩大，只能从需求上来限制了，现实就是最有资格的人来享受这个学位。怎么来界定呢？一是以后购买住房，就相当于享受了周边提供的公共服务。住房不一定能供给得时上，那就以购买年限、商品房的性质来划分。

　　深圳近几年在优质学位的供给、教育的增加上投入力度还是蛮大的。但问题是需求在增加，供给跟不上，供给效率还有待提升，供给的质量还有待改进。

　　刘晓博

　　知名财经评论员

　　深圳是全国人口增长最快的城市之一，自建立特区以来，平均每年流入60到70万人，小学生人数也快速增长，有可能已经在2018年超过了百万，是大城市里除重庆之外，第二个超过百万的城市（第一个是广州），所以学位越来越紧张。目前深圳每年的新生儿数量，已经是全国第一（重庆除外，视作一个省）；深圳幼儿园儿童数量也即将成为第一，小学生人数按照这种速度也将是全国第一（均不包含重庆）。所以，学位紧张是未来10年很难改变的现象；

　　深圳官方已经修订了深圳中小学建筑标准，对国家标准有所突破（小学不超过4层，初中不超过5层），未来深圳学校的容积率也将是内地城市里最高的，向地下和高空拓展学校的面积，是深圳的一大趋势。

　　对于生活在深圳的普通人来说，早日在深圳购房，早日把户口迁移到深圳，才能有保障享受到更丰富的教育等公共资源。

　　附2019深圳各区学位紧缺情况

　　龙华区

　　根据学位调研，刚性需求大幅增加，2019年学位将持续高度紧张。

　　2018年，龙华区学位需求大幅增加，审核合格的人数比2017年增长42%。2019年，龙华区幼儿园大班幼儿人数达个，小一学位总缺口高达个;全区六年级在校生人数个，初一学位总缺口2012个，家长们需根据自身情况做好研判，提前准备。

　　~学位极其紧张~

　　龙华街道公办小一学位可能难以满足1至5类入学需求，其它街道部分学校可能需要远距离分流。

　　预计龙华区外国语学校(小学部)、龙华第二小学、龙华区实验学校(小学部)、观澜第二小学等可能出现一类生源数量超过学校招生计划的情况;

　　福苑学校(小学部)、龙华中心小学、松和小学、清湖小学、龙华区第二实验学校等可能出现深户生源超过招生计划的情况。

　　由于学位总缺口较大，不仅公办学位紧张，民办学位也将“一位难求”，民办学位可能无法满足资料审核合格学生的入学需求。

　　~学位无法扩容~

　　2018年，龙华区公民办学校尽最大努力扩班，勉强解决资料合格的学生学位问题，但仍有约8000个因入学资料不全的家庭子女无法入学。

　　2019年，公民办学校学位已无法扩容，公民办学校统筹招生可能无法解决所有资料合格的学位需求。

　　~新校借址、学生分流继续存在~

　　目前正在筹建的一批新校，由于前期手续、工程建设等存在不确定因素，可能需要借址;由于学位紧缺、区域不均衡，部分公办学校的学生可能需要分流到比较远的学校。

　　福田区

　　~学位缺口~

　　据福田区教育部门统计，2019年福田区学位缺口会进一步扩大。

　　预计公办类小一入学需求约为人，全区可提供公办学位约个，缺口为5500个；

　　公办初一入学需求约为人，可提供公办学位个，缺口为1000个。

　　~学位紧张片区~

　　2019年，福田区学位紧张的片区包括：福田南片区、梅林片区、八卦岭及园岭片区、荔园及百花片区、新洲及石厦片区等

　　注意：实行锁定的学校有增加，小学扩大到全部，初中新增莲花中学北校区。

　　~温馨提示~

　　2019年福田区将出现部分适龄儿童被分流到较远的公办学校、民办学校，甚至可能出现部分非户籍儿童无法安排入学，回老家就读的情况。

　　光明区

　　~学位缺口~

　　初步估计，2019年学位极度饱和，全面告急，仍会有较大数量的符合入读条件的适龄儿童无法选择到公办学位。

　　~学位压力极大的学校~

　　小学：实验学校、公明一小、公明二小、马田小学、红花山小学、秋硕小学、下村小学、李松蓢学校、田寮小学。

　　初中：新区高级中学、公明中学、实验学校、光明中学。

　　~2019预警信息~

　　根据近年来光明区招生情况，预计2019年秋季我区绝大部分学校特别是公办学校学位仍然紧张。

　　请学位类型靠后和积分较低的儿童、少年做好到民办学校或回户籍地就读的准备。

　　凡符合文件规定条件的儿童、少年入读民办学校可享受政府学位补贴。

　　坪山区

　　~学位缺口~

　　据初步估计，区内学位极度饱和，全面告急，仍会有较大数量的符合双免验核资格的适龄儿童无法入读公办学校。

　　~学位压力大的学校~

　　小学：坪山实验学校、中山小学、同心外国语学校、六联小学、坪山中心小学、坑梓中心小学

　　初中：坪山实验学校

　　~2019预警信息~

　　2019年坪山区公办学位总体紧张。

　　随着“东进战略”深入实施，坪山区经济加速发展，人口持续增加，2019年坪山区公办学位需求急剧增长，无法保障部分非深户子女就读公办学校。

　　~高度紧张的公办学校~

　　小学：中山小学、坪山实验学校（小学部）、同心外国语学校（小学部）、坪山第二小学、金田小学、汤坑小学、坑梓中心小学。

　　初中：光祖中学、坪山中学。

　　宝安区

　　~学位缺口~

　　2018年秋季，义务教育阶段小一招生计划约4.4万个，初一招生计划约3万个。

　　预计小一学位总缺口约1.2万个，初一学位总缺口约0.1万个。

　　~学位紧张~

　　沙井、新桥片区，石岩片区，福永、福海片区，西乡碧海片区

　　~2019学位预警~

　　根据近年来我区招生情况，预计2019年秋季我区绝大部分学校特别是公办学校学位仍然紧张。

　　预计学位特别紧张的片区有：宝安新中心区片区、宝安中学片区、碧海片区、航城片区、福永中心区片区、凤凰片区、福海塘尾片区、沙井街道、新桥街道、石岩街道。全区其余范围内的公办学校也将不同程度的紧张。

　　请学位类型和积分较低的儿童、少年做好到民办学校或回户籍地就读的准备。

　　凡符合文件规定条件的儿童、少年入读民办学校可享受民办学位补贴。

　　龙岗区

　　~2019龙岗学位信息~

　　2017-2018学年，龙岗区在园适龄儿童和小学六年级毕业生分别为5.7万人(其中，深圳户籍1.8万人)、3万人(其中，深圳户籍0.7万人)；

　　到2018-2019学年已分别达6万人(其中，深圳户籍2.1万人)、3.3万人(其中，深圳户籍0.8万人)，小一、初一可分别提供公办学位约2.3万个、1.7万个。

　　预计2019年全区可提供的公办、民办学位总数与新生入读需求能基本保持平衡，但公办学位仍将持续高度紧张，民办学位压力也逐步加大，大布吉、中心城等片区尤为突出。

　　请各位家长尽量在户籍所在地或者实际居住地申请学位，特别是非深圳户籍低分段家长要尽早打算，合理进行选择。

　　~2019龙岗学位紧张学校名单~

　　根据龙岗区教育局预测，59所学校的小一、17所学校的初一学位较为紧张，包括公办和民办。

　　小一(公办46所、民办13所)

　　1.龙城街道

　　公办学校(10所)：

　　福安学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、龙岗区外国语学校、龙岗区实验学校、清林小学、龙城小学、依山郡小学、深圳中学龙岗小学;

　　民办学校(1所)：

　　兴泰实验学校。

　　2.布吉街道

　　公办学校(8所)：

　　贤义外国语学校、信义小学、木棉湾小学、吉祥小学、文景小学、龙园意境小学、德兴小学、龙岭学校(民办)公办班;

　　民办学校(3所)：

　　春蕾小学、智民实验学校、承翰实验学校。

　　3.吉华街道

　　公办学校(3所)：

　　中海怡翠学校、麓城外国语小学、阳光小学。

　　4.坂田街道

　　公办学校(4所)：

　　深圳实验学校坂田校区、深圳大学师范学院附属坂田学校、科技城外国语学校、花城小学;

　　民办学校(3所)：

　　坂田爱爱学校、育英小学、宏扬学校。

　　5.南湾街道

　　公办学校(4所)：

　　南湾学校、石芽岭学校、南岭小学、丹竹头小学;

　　民办学校(3所)：

　　沙湾实验学校、南芳学校、康桥外国语学校。

　　6.横岗街道

　　公办学校(4所)：

　　六约学校、梧桐学校、横岗中学小学部、聚英小学;

　　民办学校(1所)：

　　康乐学校。

　　7.平湖街道

　　公办学校(5所)：

　　平湖实验学校、平湖外国语学校、信德学校、凤凰山小学、平湖中心小学。

　　8.龙岗街道

　　公办学校(3所)：

　　南联学校、千林山小学、新梓学校;

　　民办学校(2所)：

　　鹏达学校、丰丽学校。

　　9.宝龙街道

　　公办学校(3所)：

　　宝龙学校、宝龙外国语学校、龙岗中心小学。

　　10.坪地街道

　　公办学校(2所)：

　　龙高集团东兴外国语学校、坪地中心小学。

　　初一(公办14所、民办3所)

　　1.龙城街道

　　公办学校(3所)：

　　龙岗区外国语学校、龙城初级中学、深圳中学龙岗初级中学。

　　2.布吉街道

　　公办学校(3所)：

　　可园学校、贤义外国语学校、龙岭初级中学(民办)公办班;

　　民办学校(3所)：

　　东升学校、智民实验学校、承翰实验学校。

　　3.坂田街道

　　公办学校(1所)：

　　深圳实验学校坂田校区。

　　4.南湾街道

　　公办学校(2所)：

　　南湾学校、石芽岭学校。

　　5.横岗街道

　　公办学校(3所)：

　　梧桐学校、六约学校、横岗中心学校。

　　6.龙岗街道

　　公办学校(1所)：

　　南联学校。

　　7.宝龙街道

　　公办学校(1所)：

　　宝龙学校。

　　各区学位预警汇总

　　据公众号楼癫不完全统计，预计2019年深圳小一学位缺口将超过6.1万个，初一学位缺口将超过1万个。